The Julius Fund, jenž je na trhu již druhým rokem, dosahuje skvělé výkonnosti. Korunová třída akcií vykázala v období od září 2024 do září 2025 zhodnocení 28,5 %.
Výjimečné zhodnocení The Julius Fund potvrzuje, že kombinace výhod dvou světů – nemovitostí a hospitality, může být dlouhodobě výnosnější než čistě nemovitostní fondy. Snoubí totiž růst hodnoty nemovitostí v čase s dynamikou výnosů z developmentu nových projektů a provozu luxusních hotelových rezidencí. V případě The Julius Fund jde o nemovitosti, které rozvíjí a následně provozuje pod značkou The Julius skupina Julius Meinl Living, do jejíchž akcií The Julius Fund investuje. K rezidenci v Bukurešti, jejíž development úspěšně pokračuje, aby mohla otevřít už v průběhu roku 2027, přibude o dva roky později úplně nový The Julius Budapest. Pozemek, který v Budapešti Meinlovi získali, zahrnuje prostor o rozloze 1 991 m2 v Hegedu utca a k němu přiléhající starší budovu o rozloze 512 m2. Akvizice takové nemovitosti na dohled od budapešťské Státní opery přesně splňuje definici projektů, které Julius Meinl Living vyhledává.
Mimořádný The Julius Prague
Vlajkovou rezidencí je pražský The Julius na Senovážném náměstí. Přirozeně stírá hranice mezi hotelem a domovem, soukromím a komunitou, tradicí a moderním životním stylem. Představuje novou kapitolu příběhu rodiny Meinlů, která už více než 160 let ovlivňuje evropský vkus – měnila styl, jakým nakupujeme, měnila obsah pojmu gurmánské potraviny a dnes vytváří nový standard v oboru hospitality. Meinlovy špičkové hotelové nemovitosti The Julius, které tvoří převážně apartmány s pohodlím pětihvězdičkového hotelu a svobodou domácího prostředí, nabízejí autentické zážitky pár kroků od rušného centra měst. Jde o hotelovou službu, která nechce oslňovat, nýbrž usiluje v atmosféře přirozené lehkosti vytvářet prostředí, kde se člověk okamžitě cítí doma. Podle hodnocení hostů i prestižních bedekrů jsou Meinlovy rezidence neodolatelnou inovací v odvětví hospitality. Letošní historicky první celosvětový výběr Michelin Key Awards takové hodnocení potvrzuje. Všechno se pak propisuje do velice zajímavého zhodnocení pro investory The Julius Fund, kteří tak společně s rodinou Meinlů investují do Julius Meinl Living a jejím prostřednictvím do rozvoje rezidencí.
The Julius Budapest
Nový přírůstek do portfolia hotelových rezidencí The Julius vyroste na pozemku v prestižní čtvrti maďarského hlavního města, v blízkosti luxusních butiků na Andrassyho třídě. Skupina Julius Meinl Living zrekonstruuje stávající starší budovu a k ní doplní nové budovy na dalších třech stranách uvolněného prostoru. Po dokončení bude mít The Julius Budapest přes stovku pokojů a apartmánů o průměrné velikosti 34 m2 na celkové ploše 9 910 m2. Od slavného dunajského nábřeží bude rezidence v pohodlné docházkové vzdálenosti a bude tak prakticky stejně blízko jako ta vůbec první Meinlova rezidence, The Julius Prague, od vltavských náplavek. Možná jde o kouzlo nechtěného, ale nepochybně je to také důkaz, že prestižní adresy v centrech metropolí jsou základním kritériem k výběru lokací Meinlových developerských projektů.
Podobně jako v Praze budou moci hosté v Budapešti přes den pracovat v coworkingové zóně, stáhnout se do ticha vlastního apartmánu nebo si vychutnat sezonní pokrmy v hotelové restauraci. Tato hosty tolik oceňovaná flexibilita pražské rezidence odpovídá tomu, jak lidé dnes cestují a bydlí. Rodiny ocení propojené apartmány, které nabízejí soukromí i blízkost. Obchodní hosté využívají inspirativní pracovní zázemí a rychlé připojení. Digitální nomádi hledají komunitu, aniž ztrácejí nezávislost.
Za klidným interiérem hotelových rezidencí The Julius se skrývá dlouhodobá vize. Julius Meinl Living, zabývající se developerskou činností a pohostinstvím, dohlíží na celý životní cyklus svých nemovitostí: od akvizice přes rekonstrukci až po každodenní provoz. Tato vertikální integrace zajišťuje nejen kontinuitu kvality a designu, ale také poskytuje investorům The Julius Fund perspektivu, že se hodnota tak obezřetně spravovaného portfolia luxusních hotelových rezidencí promítne i do jejich investičních akcií.
Red.
Foto: Archiv Julius Meinl Living